| 香雪海冰柜价格，智能型药品冷藏柜，家润多超市 | |
| 新闻来源： 点击数：17 更新时间：2012-1-28 收藏此页 | |
| 中国人民银行昨日宣布，自2008年10月27日起，扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度，调整最低首付款比例。央行新闻发言人就相关问题接受了记者采访。 保障民生 扩大内需 问：调整商业性个人住房贷款政策香雪海冰柜价格，智能型药品冷藏柜，家润多超市的背景是什么？ 答：今年以来，我国经济社会发展经受了多方面香雪海冰柜价格，智能型药品冷藏柜，家润多超市的严峻考验，克服了特大自然灾害和世界经济金融形势急剧变化造成香雪海冰柜价格，智能型药品冷藏柜，家润多超市的冲击，保持了经济平稳较快发展和社会和谐稳定。当前国际金融市场剧烈动荡，世界经济增长明显放缓，国际经济环境中不稳定因素明显增多。为应对国际金融危机对我国可能产生香雪海冰柜价格，智能型药品冷藏柜，家润多超市的影响，支持扩大内需，提高对居民购买普通自住房香雪海冰柜价格，智能型药品冷藏柜，家润多超市的金融服务水平，保障民生，按照党中央、国务院香雪海冰柜价格，智能型药品冷藏柜，家润多超市的统一部署，人民银行对商业性个人住房信贷政策适时进行了调整。 严防信贷风险 问：如何确定已发放商业性个人住房贷款香雪海冰柜价格，智能型药品冷藏柜，家润多超市的利率？ 答：对于已发放香雪海冰柜价格，智能型药品冷藏柜，家润多超市的商业性个人住房贷款尚未偿还部分，其利率调整主要取决于两个因素：一是金融机构对借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否属于普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素香雪海冰柜价格，智能型药品冷藏柜，家润多超市的综合评估；二是贷款合同对于贷款利率调整方式香雪海冰柜价格，智能型药品冷藏柜，家润多超市的约定。金融机构应按原贷款合同约定条款，在综合评估风险香雪海冰柜价格，智能型药品冷藏柜，家润多超市的基础上，自主确定已发放商业性个人住房贷款尚未偿还部分香雪海冰柜价格，智能型药品冷藏柜，家润多超市的利率水平。 问：金融机构确定首付款比例需要考虑哪些因素？ 答：首付款比例是金融机构防范住房贷款风险主要手段之一。从美国次贷危机看，过低香雪海冰柜价格，智能型药品冷藏柜，家润多超市的住房贷款首付款比例导致金融机构难以应对房产抵押物价值较大幅度下降、借款人偿付能力不足等风险。为此，人民银行将商业性个人住房最低首付款比例调整为20%香雪海冰柜价格，智能型药品冷藏柜，家润多超市的同时，要求金融机构根据借款人购房实际情况、信用记录及还款能力等风险因素，审慎地确定首付款比例，体现对不同风险贷款予以区别对待香雪海冰柜价格，智能型药品冷藏柜，家润多超市的原则。此外，保持借款人偿还住房贷款月支出不高于其月收入50%香雪海冰柜价格，智能型药品冷藏柜，家润多超市的政策不变，也有利于防范信贷风险，并从偿付能力角度合理引导居民住房需求。 的 | |
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